香港房价现在跌了这么长时间，通州要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

2022年分两批推出共计7399亿元，廊河体用于补充投资包括新型基础设施、科技创新等重大项目的资本金，以及为专项债项目资本金搭桥。坊北三是通过支持企业债券发展腾挪出更多信贷资源。

在两者的政策协同中需要解决好的关键问题，两岸就是货币政策的扩张如何与财政政策的扩张更好地匹配。据预测，携手2024年年中或三季度，美联储可能开启首次降息，全年可能降息3-4次，约75-100个基点左右。近年来，通州中国人民银行逐步形成了在每月月中固定时间开展中期借贷便利（MLF）操作、通州每日连续开展公开市场操作的惯例，综合运用中期借贷便利、公开市场操作、再贷款、再贴现等多种货币政策工具，通过持续释放央行政策利率信号，引导市场利率围绕政策利率中枢波动，保持流动性合理充裕，显著提高了货币政策传导的效率。

考虑到年中或三季度美联储很可能会降息，廊河体同时西方国家货币政策整体走向宽松的预期效应会对上半年的市场提前产生影响，廊河体货币政策年初较大力度的操作还体现出货币政策具有较好的前瞻性。尤其是国家中长期重点建设项目，坊北包括水利设施和新基建领域，需要金融给予有力支持。

无论是国债还是地方债券，两岸发行后都需要金融机构等市场参与方的积极认购，两岸约80%的政府债券为银行购买，继续营造流动性合理宽松的市场环境，有助于金融机构更好地支持相关债券的发行。

携手货币政策适度发力的外部环境正在有所改善。随着准备金率的下调，通州银行的信贷投放能力得以保持甚至于会进一步扩大，通州有助于支持国家重点建设项目和薄弱环节，尤其是有能力支持房企的融资需求。

廊河体二是实体经济融资成本需进一步降低。无论是国债还是地方债券，坊北发行后都需要金融机构等市场参与方的积极认购，坊北约80%的政府债券为银行购买，继续营造流动性合理宽松的市场环境，有助于金融机构更好地支持相关债券的发行。

考虑到三大工程资金需求规模很大，两岸不排除年内还可能根据需要继续追加新的PSL工具。结构性工具的扩大使用在发挥结构性定向支持功能的同时，携手也会带来总量扩张效应。